9 maj 2025 11:35

Kommunala Stångåstaden kritiseras för kickback-avtal

En debatt om problematiken kring kommunikationsoperatörernas kickbacks till fastighetsägarna har blossat upp i Linköping.
Stadens kommunägda hyresvärd Stångåstaden har efter en upphandling av kommunikationsoperatörstjänster bytt ut kommunala Utsikt Bredband till förmån för Telia-ägda Zitius. Det skriver lokaltidningen Corren.

Fastighetsbolaget, som är Linköpings största hyresvärd, får nu skarp kritik från flera håll för affären; framför allt på grund av att den högre näthyran kommer läggas över på bredbandsföretagen, som själva väntas höja avgifterna gentemot konsumenterna. Zitius erbjöd nämligen en högre näthyra till Stångåstaden, men hur mycket är oklart eftersom samtliga fyra bolag som deltog i upphandlingen begärde sekretess.

"Men det handlar om tior snarare än hundralappar mer per lägenhet och månad, jämfört med vårt gamla avtal med Utsikt", säger Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist till Corren.

Bredbandsoperatören Bahnhof är starkt kritisk och har redan aviserat en höjning, enligt Correns vetskap den enda aktören som gjort det hittills.

"Det här är ett fenomen vi ser på flera håll i Sverige och det är oroande. Det är ett knep för att kringgå de reglerade hyresnivåerna", säger Bahnhofs marknads- och kommunikationschef Markus Eriksson till tidningen.

Bredbandsoperatören har i ett mail till hyresgästerna dessutom skrivit följande rader om prishöjningen, som fått Stångåstadens vd att se rött:

"På ditt abonnemang lägger Zitius på en så kallad 'kickback', en dold avgift, som går till Stångåstaden".

Stångåstadens Fredrik Törnqvist uppger att fastighetsbolaget nu överväger rättsliga åtgärder. Han menar att faktumet att avgiften är dold beror på kommunikationsoperatörernas sekretesskrav i upphandlingen. Näthyran har annars blivit upphandlad på ett korrekt sätt.

Törnqvist menar också att näthyran är en intäkt för bolaget som gagnar Stångåstadens kunder då den kan användas till fastighetsunderhåll och annan service. Den "minskar även trycket" på hur mycket hyresavgiften kan höjas för de boende längre fram, uppger han till Corren.

Tidningen skriver att flera hyresgäster hört av sig med kritik mot fastighetsbolaget. Även Hyresgästföreningen ser problem med upphandlingens resultat.

"Det är ett problem att hyresvärdar handlar upp sådana här avtal som till stor del baseras på hur hög nätavgift de kan få ut, en avgift som sedan läggs direkt på hyresgästerna", säger Stefan Björk, nationell förhandlingsspecialist.